Paulista Path 
Разминка (5 мин)
Краткое повторение лекции 6 (повторение блока 1).
- Скажите, как вы ладите с кем-то: Eu me dou bem com meu vizinho.
- Опишите сходство: Ela se parece com a mãe.
- Используйте прошедшее время: Semana passada eu fui no Ibirapuera com amigos.
- На лекции 6 вы повторили: Essa comida não me cai bem и разговоры об отношениях. Сегодня переходим к moradia — где вы живёте, как сравниваете места и как на самом деле выглядит поиск квартиры в Сан-Паулу.
Часть 1 — Tipos de moradia (Типы жилья)
В Сан-Паулу словарь жилья нужен с первого дня — объявления об аренде, группы в WhatsApp и разговоры с соседями.
Типы жилья
| Português | Русский | Заметка о Сан-Паулу |
|---|---|---|
| apartamento | квартира | Самый распространённый тип в центральных зонах |
| kitnet / quitinete | студия | Популярен у студентов и одиноких |
| casa | дом | Чаще в пригородах (ABC, Guarulhos) |
| república | коммунальная квартира для студентов | Рядом с университетами |
| condomínio | кондоминиум / дом с охраной | Часто есть portaria (консьерж) |
| cobertura | пентхаус | Престижный, часто в Jardins/Itaim |
| loft | лофт | Модно в Pinheiros/Vila Madalena |
| flat / apê | квартира (разг.) | Apê — повседневная речь |
Части дома
| Português | Русский |
|---|---|
| sala | гостиная |
| cozinha | кухня |
| quarto | спальня |
| banheiro | ванная |
| varanda / sacada | балкон |
| área de serviço | подсобка / прачечная |
| corredor | коридор |
| garagem / vaga | гараж / парковочное место |
| elevador | лифт |
| portaria | консьерж / охрана |
| interfone | домофон |
Прилагательные для описания дома
| Português | Русский | Пример |
|---|---|---|
| aconchegante | уютный | O quarto é aconchegante. |
| espaçoso / espaçosa | просторный | A sala é espaçosa. |
| iluminado / iluminada | светлый | O apê é bem iluminado. |
| barulhento / barulhenta | шумный | A rua é barulhenta. |
| silencioso / silenciosa | тихий | O bairro é silencioso. |
| moderno / moderna | современный | A cozinha é moderna. |
| antigo / antiga | старый | O prédio é antigo. |
| reformado / reformada | отремонтированный | O banheiro foi reformado. |
| mobiliado / mobiliada | меблированный | Alugo um apê mobiliado. |
| vazio / vazia | пустой / без мебели | O apartamento está vazio. |
| bagunçado / bagunçada | беспорядочный | A sala está bagunçada. |
| organizado / organizada | аккуратный | Tudo está organizado. |
Часть 2 — Gramática: comparativos (Сравнительная степень)
В A1 вы учили базовые сравнения (mais… do que). На A2 расширяем с menos… que и tão… quanto.
Структуры сравнения
| Конструкция | Значение | Пример |
|---|---|---|
| mais + adj. + que / do que | более… чем | Pinheiros é mais caro que o centro. |
| menos + adj. + que / do que | менее… чем | Moema é menos barulhenta que a Paulista. |
| tão + adj. + quanto | такой же… как | Meu apê é tão pequeno quanto o seu. |
| o mais + adj. | самый… | É o bairro mais movimentado. |
| o menos + adj. | наименее… | É o prédio menos antigo da rua. |
В речи после mais/menos встречаются и do que, и que: mais caro que = mais caro do que.
Неправильные сравнительные формы
| Прилагательное | Сравнительная | Превосходная |
|---|---|---|
| bom / boa | melhor (que) | o melhor |
| mau / má / ruim | pior (que) | o pior |
| grande | maior (que) | o maior |
| pequeno / pequena | menor (que) | o menor |
Примеры — сравнение районов
| Português | Русский |
|---|---|
| Pinheiros é mais caro que Vila Mariana. | Пинейруш дороже, чем Вила Мариана. |
| O centro é menos verde que o Ibirapuera. | Центр менее зелёный, чем Ибирапуэра. |
| Moema é tão tranquila quanto o Jardim Paulista. | Моэма такая же спокойная, как Жардин Паулиста. |
| A Paulista é a avenida mais famosa de SP. | Паулиста — самая известная авенида SP. |
| Este apê é melhor que o outro — tem varanda. | Эта квартира лучше другой — есть балкон. |
| O aluguel aqui é pior — muito alto! | Аренда здесь хуже — очень высокая! |
Сравнение квартир
| Português | Русский |
|---|---|
| O primeiro apê é mais espaçoso. | Первая квартира просторнее. |
| O segundo é menos iluminado, mas mais barato. | Вторая менее светлая, но дешевле. |
| Os dois são tão modernos quanto um ao outro. | Обе одинаково современные. |
| Qual é o mais aconchegante? | Какая уютнее всего? |
Часть 3 — Gramática: ser vs estar com moradia
Ser, estar, ficar и ter с жильём
| Глагол | Употребление | Пример |
|---|---|---|
| ser | постоянные черты, размер, тип | O apartamento é pequeno. / A casa é antiga. |
| estar | временное состояние, сейчас | O apartamento está bagunçado. / A cozinha está limpa. |
| ficar | расположение | O prédio fica perto do metrô. |
| ter | особенности | O apê tem varanda e vaga. |
Типичные пары ser vs estar
| ser (постоянное) | estar (временное) |
|---|---|
| O bairro é calmo. | O bairro está movimentado hoje. |
| A sala é grande. | A sala está escura agora. |
| O aluguel é caro. | O apartamento está disponível. |
| A cozinha é moderna. | A cozinha está suja. |
Часть 4 — Preposições de localização (Предлоги места)
Предлоги места
| Português | Русский | Пример |
|---|---|---|
| em cima de | на / сверху | O livro está em cima da mesa. |
| embaixo de | под | O gato está embaixo da cama. |
| ao lado de | рядом с | A geladeira fica ao lado do fogão. |
| atrás de | за / позади | O sofá fica atrás da porta. |
| na frente de | перед | Tem um parque na frente do prédio. |
| dentro de | внутри | As chaves estão dentro da bolsa. |
| fora de | снаружи | A varanda fica fora da sala. |
| entre | между | O quarto fica entre a sala e o banheiro. |
| perto de | рядом с | Moro perto do metrô. |
| longe de | далеко от | Fica longe do centro. |
| com | с | Um apê com varanda. |
| sem | без | Um quarto sem mobília. |
Слияния: de + o = do, de + a = da, de + os = dos, de + as = das.
Часть 5 — Diálogo 1: Visitando o apartamento (Показ квартиры)
Контекст: Марина впервые приходит в квартиру Алекса в Пинейруш.
Диалог 1 — Visitando o apartamento
Nossa, que apê aconchegante!
Вау, какая уютная квартира!
Obrigado! É pequeno, mas eu gosto.
Спасибо! Маленькая, но мне нравится.
Onde fica o quarto?
Где спальня?
Fica ali, ao lado da cozinha.
Там, рядом с кухней.
E a varanda?
А балкон?
A varanda fica em cima da garagem, no fundo.
Балкон над гаражом, сзади.
Tem muita luz aqui na sala!
В гостиной много света!
Sim, o apê é bem iluminado. A janela fica na frente do parque.
Да, квартира очень светлая. Окно выходит на парк.
E o condomínio? É caro?
А кондоминиум? Дорого?
É mais barato que o aluguel, mas ainda assim… uns quinhentos reais.
Дешевле аренды, но всё равно… около пятисот реалов.
E o bairro? É barulhento?
А район? Шумный?
De dia é movimentado, mas à noite é mais tranquilo.
Днём оживлённый, ночью спокойнее.
Gostei! Pinheiros é mais prático que Moema — tem tudo perto.
Понравилось! Пинейруш практичнее Моэмы — всё рядом.
Exato! E o metrô fica a cinco minutos a pé.
Точно! И метро в пяти минутах пешком.
Часть 6 — Diálogo 2: Comparando bairros (Сравнение районов)
Контекст: Алекс и Тиаго обсуждают, где жить — Пинейруш vs Центр.
Диалог 2 — Comparando bairros
Você mora no centro ou em Pinheiros?
Ты живёшь в центре или в Пинейруш?
Moro em Pinheiros. Antes eu morava no centro.
Живу в Пинейруш. Раньше жил в центре.
Qual é melhor?
Что лучше?
Depende. O centro é mais barato, mas é menos verde.
Зависит. Центр дешевле, но менее зелёный.
E Pinheiros?
А Пинейруш?
Pinheiros é mais caro, mas é tão prático quanto o centro — tem metrô, mercado, tudo.
Пинейруш дороже, но такой же практичный, как центр — метро, рынок, всё.
O trânsito é pior no centro, né?
Пробки в центре хуже, да?
Muito pior! E o centro é mais barulhento de noite.
Намного хуже! И центр шумнее ночью.
Eu procuro um apê com varanda.
Ищу квартиру с балконом.
Em Pinheiros é difícil — os aluguéis são os mais altos da região.
В Пинейруш сложно — аренда самая высокая в районе.
E o fiador? Preciso de fiador?
А поручитель? Нужен fiador?
Na maioria dos casos, sim. Ou você paga um seguro-fiança.
В большинстве случаев да. Или платите страховой депозит seguro-fiança.
Poxa… morar em SP não é fácil.
Эх… жить в SP нелегко.
Verdade. Mas quando você acha o lugar certo, vale a pena.
Правда. Но когда находишь нужное место — оно того стоит.
Часть 7 — Vocabulário: moradia em São Paulo (Словарь жилья)
Аренда и расходы
| Português | Русский |
|---|---|
| aluguel | арендная плата |
| condomínio | взнос за содержание здания |
| IPTU | налог на недвижимость (часто включён или отдельно) |
| fiador | поручитель (созаёмщик) |
| seguro-fiança | страховой депозит вместо поручителя |
| caução | залог |
| contrato | договор аренды |
| proprietário / proprietária | арендодатель |
| imobiliária | агентство недвижимости |
| alugar | снимать / сдавать |
| despejar / sair do apê | выселить / съехать |
Фразы для поиска квартиры
| Português | Русский |
|---|---|
| Estou procurando um apartamento. | Ищу квартиру. |
| Quanto é o aluguel? | Сколько аренда? |
| O condomínio está incluso? | Кондоминиум включён? |
| Tem vaga de garagem? | Есть парковка? |
| Aceita pet? | Можно с животными? |
| É mobiliado? | Меблированная? |
| Quantos quartos tem? | Сколько спален? |
| Fica perto do metrô? | Рядом с метро? |
Часть 8 — Pronúncia (Заметки о произношении)
Часть 8b — Superlativos e expressões úteis (Превосходная степень и полезные фразы)
Конструкции превосходной степени
| Конструкция | Пример | Русский |
|---|---|---|
| o/a mais + adj. | o bairro mais tranquilo | самый спокойный район |
| o/a menos + adj. | o aluguel menos caro | самая дешёвая аренда |
| um dos/das mais | um dos prédios mais antigos | одно из самых старых зданий |
Разговор об идеальном жилье
| Português | Русский |
|---|---|
| Meu apartamento ideal é… | Моя идеальная квартира — это… |
| Preciso de um apê com… | Мне нужна квартира с… |
| Gostaria de morar em… | Хотел(а) бы жить в… |
| Não aguento barulho. | Не выношу шум. |
| Para mim, o mais importante é… | Для меня главное —… |
| Estou procurando algo mais… | Ищу что-то более… |
Сетка сравнения районов — практика
| Pinheiros | Centro | Moema | |
|---|---|---|---|
| Preço | mais caro | mais barato | mais caro |
| Verde | mais verde | menos verde | mais verde |
| Trânsito | pior | pior ainda | melhor |
| Metrô | tão bom quanto | melhor | tão bom quanto |
| Vida noturna | mais animada | mais animada | menos animada |
Устное задание: По сетке произнесите вслух 4 сравнительных предложения.
Часть 9 — Prática controlada (Контролируемая практика)
1. Дополните сравнение: Pinheiros é ___ (caro) ___ o centro.
mais caro que / do que
2. ser или estar? O apartamento ___ pequeno, mas hoje ___ limpo.
é, está
3. Предлог: As chaves estão ___ cima ___ mesa.
em, da
4. Переведите: Моя квартира такая же маленькая, как твоя.
Meu apartamento é tão pequeno quanto o seu.
5. Сравните: Напишите два предложения, сравнивая свой bairro с другим районом SP.
(пример) Meu bairro é mais tranquilo que a Paulista. / Tem mais parques que o centro.
6. Лексика жилья: Что такое fiador? Что такое condomínio?
Fiador = поручитель; condomínio = ежемесячный взнос за здание
7. Превосходная степень: Pinheiros é o bairro ___ caro. (самый)
mais
8. Местоположение: O banheiro fica ___ lado ___ cozinha.
ao, da
Часть 10 — Atividades orais (Устные задания)
Задание 1 — Опишите свой дом (5 мин)
Используйте: moro em, o apê é, tem, fica perto de, одно сравнение.
Eu moro em… O apartamento é… Tem… É mais… que…
Задание 2 — Ролевая игра: экскурсия по квартире (10 мин)
Человек A: Вы арендатор. Проведите экскурсию — комнаты, расположение предметов, особенности.
Человек B: Вы в гостях. Задайте 5 вопросов с onde fica, tem, é caro.
Задание 3 — Сравнение районов (10 мин)
Сравните два района Сан-Паулу, используя минимум:
- 2× mais… que
- 1× menos… que
- 1× tão… quanto
- 1× melhor/pior/maior/menor
Задание 4 — Идеальная квартира (10 мин)
Опишите идеальную квартиру: размер, комнаты, bairro, цена. Используйте gostaria de, preciso de, tem que ter.
Meu apartamento ideal é… Tem que ter… É mais… que…
Часть 11 — Cultural note: morar em São Paulo (Культурная заметка)
| Реальность | Типичный диапазон (2024–2025) |
|---|---|
| Kitnet em SP | R$ 1.500–2.500+ |
| 1 quarto em Pinheiros | R$ 3.000–5.000+ |
| Condomínio | R$ 400–1.200+ |
| Fiador ou seguro-fiança | Часто обязательно |
Домашнее задание
Письменно
- Опишите свой дом в 8 предложениях: комнаты, особенности, bairro, tem/é/está/fica.
- Сравнения: Напишите 6 предложений о районах или квартирах SP с mais, menos, tão… quanto и одной неправильной формой (melhor/pior/maior/menor).
- Предлоги: 5 предложений о расположении предметов в квартире с em cima de, embaixo de, ao lado de, dentro de, na frente de.
- Переведите на португальский: Моя квартира маленькая, но уютная. Кухня современная. / Pinheiros дороже центра, но там зеленее. / Ключи на столе, рядом с телефоном. / Сколько стоит аренда? Включён ли condomínio? / Я ищу меблированную квартиру с балконом.
Устно
- Запишите себя (2 минуты) — экскурсия по дому, реальному или идеальному.
- Произнесите вслух 5 сравнений о районах Сан-Паулу.
- В жизни: Прочитайте одно объявление об аренде на португальском (QuintoAndar, OLX). Отметьте 5 понятых слов.
Дополнительное задание
Посетите незнакомый bairro. Напишите 5 предложений, сравнивая его с тем, где живёте.
Итоговая шпаргалка
| Тема | Ключевые формы |
|---|---|
| Типы жилья | apartamento, kitnet, condomínio, república |
| Комнаты | sala, cozinha, quarto, banheiro, varanda |
| Больше/меньше | mais caro que, menos espaçoso que |
| Равенство | tão grande quanto |
| Неправильные | melhor, pior, maior, menor |
| ser vs estar | é pequeno (черта) / está bagunçado (сейчас) |
| Местоположение | em cima de, embaixo de, ao lado de, dentro de |
| Жильё в SP | aluguel, condomínio, fiador, seguro-fiança |
| Поиск квартиры | Estou procurando… / Tem vaga? / Aceita pet? |
Bom estudo — e boa sorte na busca do apê!