Revisão da 3ª parte

Warm-up (5 min)

Quick chain from Lectures 11–14.

1. Relative: Procuro um bairro que tenha metrô — o profissional cuja experiência é ampla.
2. Opinion: Não acho que a notícia seja verdadeira. Fico feliz que você tenha conseguido.
3. Passive: As medidas anunciadas serão discutidas. Depois de ter lido o comunicado…
4. Condition: Só aceito se inclua condomínio. Se tiver tempo, irei à imobiliária.
5. In Lecture 14 you mastered condições e pretérito perfeito do subjuntivo. Today we consolidate all of Block 3 — the grammar of precision, nuance, and negotiation.

Part 1 — Revisão: orações de relativo (Lecture 11)

Quick reference

Indicativo vs subjuntivo — review drill

Mini practice — complete

1. O candidato ________ formação é em direito foi aprovado. → cuja
2. Procuro um lugar ________ (ter) vaga. → que tenha
3. Os dados ________ nos baseamos estão desatualizados. → nos quais / pelos quais
4. ________ moram na periferia enfrentam deslocamento longo. → Aqueles que

Part 2 — Revisão: verbos de percepção e opinião (Lecture 12)

Core rule (memorize)

Quick transformation drill

1. Acho que o aluguel é justo. → Não acho que o aluguel seja justo.
2. Parece que ele aceitou. → Não parece que ele tenha aceitado.
3. Creio que é possível negociar. → Não creio que seja possível negociar.
4. → Me preocupa que o contrato não tenha cláusula de rescisão justa.

Past beliefs

• Achava que Pinheiros era inacessível.
• Todo mundo dizia que precisava de fiador.
• Parecia que não havia opções pet-friendly.

Part 3 — Revisão: passiva participial e infinitivo composto (Lecture 13)

Participial passive — transform

Será + particípio (impersonal)

• Será discutido na próxima reunião.
• Será avaliado se o inquilino cumpre os requisitos.
• Será publicado no portal da imobiliária.

Infinitivo composto

Mini practice

1. Os inquilinos que foram aprovados → Os inquilinos aprovados
2. Depois de (ler) o contrato, tirei dúvidas. → Depois de ter lido
3. Vão avaliar a proposta. → A proposta será avaliada

Part 4 — Revisão: condições e pretérito perfeito do subjuntivo (Lecture 14)

Connectors

Pretérito perfeito do subjuntivo — essential forms

Future conditions

• Se tiver tempo amanhã, visitarei o imóvel.
• Se houver vaga, fechamos o contrato.
• Se tivermos conseguido o fiador, assinamos na sexta.

Part 5 — Integração: vocabulário Block 3 (Vocabulary review)

Cidades e bairros

Aluguel e contrato (SP)

Opinião e percepção

Formal / política

Part 6 — Diálogos integrados (Integrated dialogues)

Part 7 — Tarefa de escrita: e-mail formal para proprietário (15% extension)

Context

You visited an apartment in Pinheiros (or Vila Madalena). You want to rent it but need to negotiate conditions. Write a formal email to the proprietário or imobiliária.

Model email

Assunto: Proposta de locação — Apartamento Rua ________, nº ____

Prezado(a) Sr.(a) ________ / Prezada equipe da ________ Imóveis,

Escrevo em referência ao imóvel anunciado no portal ________, 
cuja localização atende aos requisitos que busco para moradia 
em São Paulo.

Depois de ter visitado o apartamento no dia __/__/____, 
manifesto interesse formal na locação, desde que as seguintes 
condições sejam acatadas:

1. O valor do pacote (aluguel + condomínio + IPTU) não ultrapasse 
   R$ ________;
2. O contrato seja firmado pelo prazo de doze meses;
3. Seja aceito seguro-fiança em substituição ao fiador, 
   conforme documentação que anexo;
4. A pintura do imóvel seja realizada antes da entrega das chaves;
5. A cláusula de reajuste siga o índice IPCA, e não percentual livre.

É necessário que o laudo de vistoria seja compartilhado antes 
da assinatura, a fim de que eu possa analisá-lo com calma. 
Só assinarei o contrato após ter revisado todas as cláusulas 
com apoio jurídico, caso necessário.

Caso as condições apresentadas sejam viáveis, estou disposto 
a enviar a documentação completa até ____/____. Se houver 
interesse em prosseguir, solicito resposta até ____/____.

Conto com a compreensão e fico no aguardo.

Atenciosamente,
________
CPF: _______________
Telefone: _______________

Checklist — Block 3 structures in the email

Your task

Write your own email (150–200 words). Include at least:

• 1× relative clause (que or cujo/cuja)
• 1× depois de ter or antes de ter
• 2× condition structures (desde que, só se, é necessário que, se tiver)
• 1× opinion (acho que or não acho que — optional in formal, but good for practice)

Part 8 — Fonética: revisão integrada (Pronunciation)

Three registers — same content

Practice saying the same idea in three registers:

Chunking in long sentences

Break Block 3 sentences at clause boundaries:

• O apartamento ↗ que procurei ↗ e que tenha varanda ↘
• Depois de ter visitado ↗ cinco imóveis ↘
• Só aceito ↗ se inclua condomínio ↘

Part 9 — Prática integrada (Integrated exercises)

Part 10 — Atividades orais integradas (Speaking practice)

Role-play 1 — Negociar aluguel (15 min)

Full negotiation: corretor + inquilino. Must include só aceito se, não acho que, depois de ter visitado, cuja or no qual, se tiver.

Role-play 2 — Notícia com nuance (10 min)

Discuss a SP news story (mobilidade, aluguel, política). Use acho/não acho, medidas anunciadas, me preocupa que, será discutido.

Role-play 3 — Requisitos de bairro (10 min)

Client describes ideal neighborhood; corretor offers options. Use que tenha, aqueles que, é fundamental que, desde que.

Debate — “Qual bairro de SP oferece melhor custo-benefício?” (10 min)

Use Block 3 structures throughout. Each speaker: minimum 5 complex sentences.

Part 11 — Autoavaliação Block 3 (Self-assessment)

Rate yourself: 1 = preciso praticar · 2 = razoável · 3 = confiante

Reflection questions

1. Which Block 3 topic is strongest for you? Which needs more practice?
2. Can you write a formal email without switching to casual forms?
3. Can you negate opinions correctly (não acho que + subj) in real time?
4. Are you comfortable negotiating rent in Portuguese?

Gap plan

Ready for Block 4? If most items are 2 or 3, proceed to Lecture 16 (ações, movimentos, gerúndios). If many are 1, redo Block 3 homework before moving on.

Part 8 — Nota cultural Block 3 em contexto paulistano

Lecture 15 — Summary cheat sheet (Block 3 complete)

Block 3 one-page grammar

RELATIVAS:     conhecido → indicativo | buscado → subjuntivo
OPINIÃO:       afirmativa → indicativo | negativa → subjuntivo
SENTIMENTOS:   sempre subjuntivo (fico feliz que...)
PARTICIPIAL:   medidas anunciadas = medidas que foram anunciadas
INF. COMPOSTO: depois de ter + particípio
CONDIÇÕES:     só se / desde que + subj | se tiver + futuro
REQUISITOS:    é necessário que + subj
SP RENTAL:     fiador, seguro-fiança, caução, condomínio, IPTU

Next lecture (Block 4): Descrever ações, movimentos e situações — gerúndios, advérbios, e narração vívida.

Block 3 completo — você descreve com precisão, opina com nuance, lê a notícia como formado e negocia o aluguel como paulistano. Parabéns.